Bất Động Sản
Đội ngũ Ngô & Partners đồng hành cùng khách hàng trong toàn bộ quá trình phát triển dự án bất động sản — từ pháp lý đất đai, cấp phép, đến triển khai dự án — và am hiểu yêu cầu riêng của từng địa phương.
Trong hai thập kỷ qua, đội ngũ luật sư của Ngô & Partners đã tư vấn, tham gia và hỗ trợ pháp lý cho khách hàng là các tập đoàn bất động sản hàng đầu, các nhà phát triển dự án đa quốc gia, chủ dự án, nhà đầu tư nước ngoài trong rất nhiều giao dịch mua bán dự án bất động sản có giá trị lớn, với vị trí đắc địa tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và nhiều tỉnh thành trên cả nước trong các lĩnh vực như khu đô thị lớn, khách sạn, nghỉ dưỡng, khu phức hợp cao cấp, giáo dục, nhà máy, v.v.
Chúng tôi cung cấp dịch vụ bất động sản một cách toàn diện, bao gồm:
- Tư vấn đầu tư & giao dịch M&A bất động sản, bao gồm:
- Thực hiện thẩm định pháp lý, thiết kế cấu trúc giao dịch và đàm phán các thương vụ mua bán tài sản – dự án bất động sản, liên doanh và sáp nhập.
- Soạn thảo, đàm phán hợp đồng mua cổ phần công ty dự án, hợp đồng chuyển nhượng dự án và toàn bộ tài liệu giao dịch liên quan.
- Hỗ trợ các thủ tục pháp lý sau giao dịch để hoàn tất việc chuyển nhượng công ty dự án và dự án bất động sản.
- Tư vấn quyền sử dụng đất & phát triển dự án cho chủ đầu tư và nhà phát triển, bao gồm:
- Hỗ trợ chuẩn bị và nộp hồ sơ xin giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đăng ký đầu tư và các giấy phép quy hoạch khác.
- Làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền về điều chỉnh quy hoạch tổng thể, quy hoạch chi tiết và phê duyệt phương án kiến trúc.
- Hỗ trợ pháp lý về các giấy phép chuyên ngành và nghĩa vụ tuân thủ, bao gồm đánh giá tác động môi trường, thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy và các giấy phép ngành khác.
- Tư vấn và đại diện chủ đầu tư giải quyết các vướng mắc pháp lý, chậm trễ trong quá trình triển khai thủ tục pháp lý của dự án.
- Tư vấn chuyên sâu cho các dự án khu đô thị mới, khách sạn, khu nghỉ dưỡng & tổ hợp đa chức năng, bao gồm:
- Cung cấp hỗ trợ pháp lý toàn diện trong suốt các giai đoạn phát triển, đầu tư, mua bán và sáp nhập các dự án khu đô thị mới, khách sạn, khu nghỉ dưỡng và tổ hợp đa chức năng.
- Tư vấn về hợp đồng quản lý khách sạn (HMA), hợp đồng dịch vụ kỹ thuật (TSA), hợp đồng quản lý vận hành và các giấy phép hoạt động.
- Tư vấn chuyên sâu cho các dự án bất động sản giáo dục & công nghiệp, bao gồm:
- Cung cấp dịch vụ pháp lý trọn gói cho việc phát triển, đầu tư, mua bán và sáp nhập các dự án giáo dục và công nghiệp.
- Hỗ trợ pháp lý thường xuyên cho trường học, trường đại học, khu công nghiệp và cơ sở sản xuất trong giai đoạn xây dựng và vận hành.
- Tư vấn cho thuê & quản lý tài sản cho chủ sở hữu và nhà đầu tư, bao gồm:
- Soạn thảo và đàm phán hợp đồng thuê, hợp đồng quản lý tài sản/vận hành với các đơn vị quản lý chuyên nghiệp.
- Đại diện chủ nhà, bên thuê và đơn vị quản lý tài sản giải quyết tranh chấp phát sinh từ hợp đồng thuê và quản lý tài sản.
